『男子禁制！ハウスセレナ』とは？女性専用マンションの警備員になる実写恋愛ADV｜発売時期・ヒロイン・無料体験版・日本語字幕

出典：Steamストア『男子禁制！ハウスセレナ』、同 Demo、STORYTACO公式告知「Q4 FMV Roadmap」（Steam）。情報は2026年10月11日時点です。

女性専用マンションで、たった一人の男性警備員として働くことになったら。『男子禁制！ハウスセレナ』は、そんな設定の実写恋愛アドベンチャーです。実際の俳優が演じる映像を見ながら選択肢を選んでいくFMV（フルモーションビデオ）形式で、恋愛だけでなくマンションで起きる不審な事件の真相も追います。

開発・販売は韓国のSTORYTACOで、Steamでの発売は2026年第4四半期の予定です。同社が公開したロードマップでは、12月にPC版とモバイル版を同時発売する計画が示されています。無料体験版は10月に公開予定で、日本語のインターフェースと字幕に対応しています。

ただし価格と具体的な発売日は未発表で、フル音声に対応する言語は韓国語のみです。日本語で遊ぶ場合は、実写映像を見ながら字幕を読む形になります。

概要行き場を失った青年が、女性専用マンションの唯一の警備員になる

主人公は、行き場を失った青年チュ・ジヒョクです。男性の立ち入りが原則禁止されている女性専用マンション「ハウスセレナ」で、唯一の警備員として働き始めます。男性警備員の採用に反対していた入居者もおり、初日から不審な事件が起きます。

プレイヤーはマンションの警備と監視カメラの確認を通して入居者を守りながら、犯人を追います。最初はそっけなかった彼女たちも、次第にジヒョクを頼るようになっていきます。恋愛と事件の捜査が同時に進む構成です。

制作はSTORYTACOと映像制作会社WHYNOT MEDIAで、『シーッ、美少女撮影中！』の制作チームとの2度目のコラボレーションと紹介されています。ワン・ハンをはじめ、韓国と中国の女優陣が出演します。

ゲームシステム一人称視点の巡回と監視カメラ確認が、恋愛パートの合間に入る

Steamの紹介文によると、チュ・ジヒョクの一人称視点でマンション内を歩き回り、監視カメラを確認しながら各所を巡回します。プレイヤーの選択がヒロインとの関係を少しずつ変え、ストーリーの展開やエンディングも変わります。隠された選択肢や複数のルートも用意されています。

体験版ページには、製品版は6つのメインチャプターと6つのエンディングチャプターで構成されると書かれています。製品版に登場するミニゲームの一部も、体験版で遊べる案内です。

監視カメラの操作方法や、調査が分岐にどう影響するかといった詳細は、現時点では公開されていません。警備のゲーム性が高いのか、映像を見て選ぶ比重が大きいのかは、体験版で確かめる部分です。

ヒロイン5人のヒロインはそれぞれ事件に関わりそうな立ち位置

入居者のヒロインは5人です。Steamのヒロイン紹介を整理すると、次のとおりです。

公式はストーカーの存在をはっきり示しています。犯人の正体や、誰が狙われているのかは明かされていません。

出演者ワン・ハンは韓国のFMV作品に初参加、過去作のキャラクターもゲスト登場

STORYTACOの告知では、ワン・ハンを「中国のFMV市場で高い知名度を持つ人気の女優」と紹介し、中国人俳優を起用した初の韓国FMVプロジェクトとしています。韓国の制作チームと中国の女優陣が共に作り上げたインタラクティブFMVで、中華圏を含む世界のプレイヤーに届けることを狙っています。

各所に隠された「特別な出会い」として、次のゲストキャラクターも登場します。

• 『まさか！下宿生が美女ですって？』シーズン1のウンビ
• 『シーッ、美少女撮影中！』のソンチーム長
• 中国で注目を集めるFMV女優、リュウ・ホアンジャオ

ゲスト出演が本編にどこまで影響するかは公開されていません。過去作のファンには楽しみな要素ですが、本作の主要な物語は新しい舞台と登場人物で進むため、過去作を遊んでいなくても楽しめる構成と考えられます。

体験版無料体験版は10月公開予定、遊べるのはチャプター1

STORYTACOのロードマップでは、10月に『男子禁制！ハウスセレナ』の体験版を公開し、Steam Next Festに参加するとされています。Steamにはすでに体験版のストアページがあり、リリース予定日は「2026年10月」と表示されています。2026年10月11日時点では「このゲームはまだSteam上でリリースされていません」と表示され、ダウンロードはできません。

体験版で遊べるのはチャプター1と、製品版のミニゲームの一部です。体験版ではチャプター1の進行度報酬とアイテムは獲得できないと案内されています。

体験版の対応言語は日本語を含め、インターフェースと字幕は製品版と同様に用意されています。フル音声は韓国語です。

発売日・価格発売は第4四半期、12月にPCとモバイルで同時発売の計画

Steamストアの表示は「2026年第4四半期」です。STORYTACOのロードマップでは、9月から年末にかけての予定として、12月に『男子禁制！ハウスセレナ』をPC版とモバイル版で同時発売するとしています。12月が有力ですが、具体的な発売日は確定していません。

価格もSteamに表示されていません。日本円の価格は、発表を待つ必要があります。Steamのウィッシュリストに入れておくと、発売や価格の公開が分かりやすくなります。

対応言語日本語はインターフェースと字幕、フル音声は韓国語のみ

Steamの対応言語表では、日本語はインターフェースと字幕に対応し、フル音声に対応するのは韓国語だけです。日本語の吹き替えはありません。韓国語の音声と日本語字幕で実写映像を追う形になります。

対応言語は日本語、英語、フランス語、ドイツ語、ロシア語、スペイン語（ラテンアメリカ・スペイン）、インドネシア語、中国語（簡体字・繁体字）、タイ語、ポルトガル語（ブラジル）、韓国語、ベトナム語、イタリア語、トルコ語です。

動作環境必要スペックは低めだが、独立型GPUが必須でストレージは25GB

※出典：Steamストア『男子禁制！ハウスセレナ』のシステム要件（2026年10月11日時点）。発売前のため、変更される可能性があります。

CPUとメモリの要求は低めですが、最低・推奨とも「Discrete graphics card」（独立型グラフィックカード）の指定があり、内蔵GPUのみの環境が動くかは要件から判断できません。GPUの型番指定もありません。25GBという容量は、実写映像が中心の作りに由来すると考えられます。内蔵GPUで遊びたい場合は、体験版で動作を確かめてから購入するのが安全です。Steam Deckの互換性評価は表示されていません。

向き不向き体験版を試してから決めたい人と、すぐ期待してよい人

FAQよくある質問

まとめまとめ｜12月発売予定、体験版でカメラ巡回の手触りを確かめたい

『男子禁制！ハウスセレナ』は、女性専用マンションの警備員になった主人公が5人のヒロインと関わりながら、ストーカー事件を追う実写恋愛ADVです。発売は2026年第4四半期で、ロードマップ上は12月のPC・モバイル同時発売です。

日本語は字幕対応でフル音声は韓国語、価格は未発表です。監視カメラ巡回のゲーム性は体験版で確かめるのが確実なので、10月の公開に合わせてSteamのウィッシュリストに入れておくと追いやすくなります。

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